Het een hoeft niet ten koste te gaan van het ander. De woningen van de Bouwvereniging zijn de afgelopen jaren verbeterd naar gemiddeld energielabel A, zonder dat daar een huurverhoging aan vast zat.

“Betaalbare woningen zijn geen vanzelfsprekendheid, maar inzet van ons beleid. Wij staan achter het Klimaatakkoord, maar onze huurders moeten wel hun huur kunnen betalen. Bij al onze beslissingen kijken wij daarom eerst naar betaalbaarheid. Vervolgens vragen we ons af wat een beslissing betekent voor duurzaamheid.

Al doende ontdekten we dat je verduurzaming heel goed kunt inzetten voor betaalbare woningen. Een voorbeeld: binnen en buiten onze corporatie gingen stemmen op voor een eenmalige huurverlaging. Wij hebben toen uitgerekend dat we voor hetzelfde geld al onze woningen van zonnepanelen konden voorzien. De huren zouden gelijk blijven, maar de energierekening ging met bijna 40 euro per maand omlaag. Daarnaast werken wij al sinds 2014 aan verbetering van de schilisolatie van onze woningen. Ook daardoor zien onze huurders hun energierekening flink dalen. Die kostenbesparing is blijvend. Én we leveren een bijdrage aan de uitvoering van het Klimaatakkoord.

Natuurlijk vraagt verduurzaming om grote investeringen. Die moet je als corporatie ook maar kunnen dragen. Toch kun je, met de verschillende rijkssubsidies, de lage rente en door verduurzaming te combineren met planmatig onderhoud, best een eind komen.

Huurders denken mee

Inmiddels zijn we bijna klaar met het isoleren van onze voorraad en heeft 90 procent van onze woningen zonnepanelen. De woningen hebben nu gemiddeld energielabel A. Onze aanpak laat zien dat verduurzaming niet altijd gepaard gaat met een fikse huurverhoging. Dat maakt mensen enthousiast: huurders willen meedenken en vragen ons bijvoorbeeld naar mogelijkheden voor elektrisch koken. Verduurzamen doen we samen!”

Arnold Hiemstra

De Bouwvereniging

‍

‍