Door het afschaffen van de verhuurderheffing per 1 januari 2023 komt er bij corporaties jaarlijks circa € 1,7 miljard aan investeringsruimte vrij. Daar tegenover staan nu afspraken over bijvoorbeeld verduurzaming: de Nationale Prestatieafspraken. In deze video vertellen we je wat de belangrijkste afspraken inhouden.
Ook al blijven de opgaven voor de verduurzaming van sociale huurwoningen groot, toch zijn woningcorporaties in de afgelopen jaren al een heel eind opgeschoten. Dankzij doorlopende isolatiewerkzaamheden daalt het energieverbruik van corporatiewoningen. Ook zorgt de toename aan zonnepanelen en warmtepompen dat steeds meer huurwoningen zonder gas kunnen.
Het aanleggen van een warmtepomp vereist best wat ruimte – maar wat als die ruimte er niet is? Woonstichting ‘thuis koos bij de transformatie van een kantoorpand naar appartementen voor infraroodpanelen. Hoe werkt dat precies?
In 2050 moeten alle sociale huurwoningen CO2-neutraal en aardgasvrij moeten zijn. Dit betekent dat corporaties voor elke woning moeten kijken hoe deze verduurzaamd moet worden. Ook zijn er voor elke woning bouwvakkers nodig. Daarnaast moeten corporaties hun huurders overtuigen van de voordelen, omdat hun instemming nodig is. Een enorme opgave.
Ook al blijven de opgaven voor de verduurzaming van sociale huurwoningen groot, toch zijn woningcorporaties in de afgelopen jaren al een heel eind opgeschoten. Dankzij doorlopende isolatiewerkzaamheden daalt het energieverbruik van corporatiewoningen. Ook zorgt de toename aan zonnepanelen en warmtepompen dat steeds meer huurwoningen zonder gas kunnen.
Het aanleggen van een warmtepomp vereist best wat ruimte – maar wat als die ruimte er niet is? Woonstichting ‘thuis koos bij de transformatie van een kantoorpand naar appartementen voor infraroodpanelen. Hoe werkt dat precies?
In 2050 moeten alle sociale huurwoningen CO2-neutraal en aardgasvrij moeten zijn. Dit betekent dat corporaties voor elke woning moeten kijken hoe deze verduurzaamd moet worden. Ook zijn er voor elke woning bouwvakkers nodig. Daarnaast moeten corporaties hun huurders overtuigen van de voordelen, omdat hun instemming nodig is. Een enorme opgave.
Tegen 2028 moeten huurwoningen met een E-, F- of G-label verdwenen zijn uit het portfolio van woningcorporaties. Daarvoor is het belangrijk dat ze scherp hebben om welke woningen het gaat. Soms heeft een woning echter door veranderingen in meetmethodes verschillende energielabels. Hoe bepaal je dan het juiste label? Bij Woningbedrijf Velsen startte dat met het verbeteren van hun datakwaliteit en het beoordelen van de betrouwbaarheid van bestaande labels.
Stel, je wilt als huurder graag met gelijkgezinden een duurzame woongemeenschap opzetten. Hoe pak je dat aan? Het begon met een droom van een kleine groep in Deventer. Zij stapten naar woningcorporatie Rentree. Zo ontstond een bijzonder traject van co-creatie. Binnenkort kan Rentree de sleutels overhandigen van 8 sociale huur tiny houses én een gemeenschappelijke ruimte.
‘We proberen echt zo zuinig mogelijk te leven’, vertellen Wendy en Fred Scheepmaker. Ze hoefden dan ook niet lang na te denken over de mogelijkheid om zonnepanelen op het dak van hun sociale huurwoning te laten leggen. En zij niet alleen. Fred haalde zijn 5 buren over om ook zonnepanelen te nemen.
Bijna een jaar lang stonden de huizen in de straat van Hennie van Egteren in de steigers voor een flinke verduurzaming. De vloeren, daken en spouwmuren werden geïsoleerd, gashaarden en geisers vervangen en de kozijnen kregen HR++ glas. Daardoor steeg het energielabel van D of E naar A. Verder werd er geschilderd, houtrot hersteld, dakpannen én bergingsdaken vervangen en kelder- en funderingswanden geïnjecteerd tegen vocht. Wat doet dat als huurder met je, welke voorbereidingen tref je en wat levert het op?
Stel, je wilt als huurder graag met gelijkgezinden een duurzame woongemeenschap opzetten. Hoe pak je dat aan? Het begon met een droom van een kleine groep in Deventer. Zij stapten naar woningcorporatie Rentree. Zo ontstond een bijzonder traject van co-creatie. Binnenkort kan Rentree de sleutels overhandigen van 8 sociale huur tiny houses én een gemeenschappelijke ruimte.
‘We proberen echt zo zuinig mogelijk te leven’, vertellen Wendy en Fred Scheepmaker. Ze hoefden dan ook niet lang na te denken over de mogelijkheid om zonnepanelen op het dak van hun sociale huurwoning te laten leggen. En zij niet alleen. Fred haalde zijn 5 buren over om ook zonnepanelen te nemen.
